為活化公有土地資源並帶動區域整體發展，臺南市政府地政局於115年辦理第一次開發區土地聯合標售，釋出多筆產業、商業及住宅用地。此次標售鎖定麻豆工業區、北安商業區及南科特定區核心地段，期望透過公開透明的方式，吸引優質投資進駐，鏈結科技、產業與居住需求，推動大臺南均衡成長。
聯合標售三大開發區 釋出11筆土地創造投資契機
麻豆工業區市地重劃區開發完成現況圖
臺南市政府地政局指出，本次聯合標售涵蓋麻豆工業區、北安商業區及南科特定區F、G區段徵收區，共計11筆10標土地，自115年1月12日起公告招標，並於3月6日辦理開標。透過一次性整合多元開發區位，提供產業用地、商業用地與住宅用地等不同選項，回應市場對多元土地開發的需求。
市府推動多元處分模式 落實公有土地永續利用
北安商業區市地重劃區開發完成現況圖
市長黃偉哲表示，市府依循地方發展需求，採取公開標售、標租及設定地上權等多元方式活化公有土地，兼顧產業發展與城市生活機能。本次標售土地多具交通便利與成熟生活機能，可望帶動地方產業升級、科技聚落擴展與就業機會成長，進一步形塑安居樂業的大臺南城市樣貌。
麻豆、北安、南科各具定位 強化產業與生活機能
地政局說明，麻豆工業區鄰近交流道，結合既有傳統產業並銜接南科科技廊帶，有助擴大產業腹地並促進地方經濟；北安商業區位於安南區核心地段，具備副都心發展潛力，可同步活絡商業投資與周邊住宅機能；南科F、G區則坐落於南科特定區發展核心，交通條件佳、公共設施完善，適合住宅社區或複合型開發，回應科技產業聚集帶來的居住需求。
標售條件與投標提醒 確保公開透明與投資權益
地政局進一步指出，本次標售土地面積與底價依區位及使用分區不同而有所差異，提供投資人彈性規劃空間。得標者須依期限完成分期繳款，相關公告與投標方式皆已公布於地政局官網。市府同時強調，本次標售未委託任何民間仲介，呼籲投標人直接向地政局洽詢，以確保交易資訊透明與廉潔，共同監督公有土地開發的公平性與正當性。
