學甲東陽市地重劃獲逾半地主同意 臺南溪北開發再邁關鍵一步

臺南市政府推動溪北地區整體發展再傳進展。學甲東陽市地重劃案在完成地主座談與意見蒐集後,已取得過半數土地所有權人同意,市府將續行辦理重劃計畫書報核作業,朝正式啟動開發程序邁進。此案被視為串聯學甲市中心與周邊發展的重要工程,未來可望強化區域生活機能與城市整體發展量能。

市府推動學甲東陽市地重劃,取得過半地主支持為後續報核奠基

臺南市長黃偉哲指示啟動學甲東陽市地重劃,作為加速溪北地區建設的重要策略之一。該案延續永康、善化及下營等地公保地解編後推動市地重劃的模式,將位於學甲市中心周邊的公共設施保留地納入整體規劃。地政局於114年12月12日召開地主座談會,多數地主表達支持公辦重劃,並於後續同意徵詢程序中達成人數與面積過半的門檻,為重劃計畫報核奠定基礎。

結合既有建設成果,強化學甲生活圈與商圈發展腹地

近年市府持續在學甲投入多項公共建設,包括農路改善工程完工、動保園區即將啟用,以及排水路改善工程預計於汛期前完成。學甲東陽重劃區緊鄰市中心,周邊土地多已開發完成,透過本次公設地解編與市地重劃,將重新串聯交通系統、優化土地使用配置,進一步擴大商圈發展腹地。整體開發完成後,預期可吸引人口進駐並帶動產業發展,形塑更完整且宜居的區域生活圈。

重劃面積約7.35公頃,將釋出近5公頃住宅區用地

臺南市政府地政局指出,本重劃區原都市計畫包含高中、停車場、公園、機關及市場等用地,開發總面積約7.35公頃。經檢討採市地重劃方式辦理後,預計可提供約4.94公頃住宅區用地,同時兼顧公共設施配置與區域發展需求。地主座談會上,多數與會者提出具體建議並表達支持態度,顯示地方對於整體開發方向具高度共識。

預計115年底前完成報核,118年底前如期完工

依市府規劃,預計於115年底前完成市地重劃計畫書報核與都市計畫發布實施作業,並於116年第一季公告啟動重劃程序。目前重劃工程已進入規劃與基本設計階段,目標於118年底前如期如質完工。此案完成後,將為溪北地區再添建設動能,提升學甲整體都市發展層次與區域競爭力。

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