更正編定的緊迫性
國土計畫法即將實施，臺南市政府提醒土地所有權人，若現行更正編定未於114年4月30日前完成登記，農地將無法轉變為「甲種建築用地」或「丙種建築用地」。新化地政事務所團隊於6月8日上午與左鎮區公所合作，在防疫會議期間向里長及防疫志工宣導「國土計畫」、「土地合法使用」、「檔案管理應用」等相關法令與措施，並以案例說明申請「更正編定」時常見的准駁疑義，強調應於113年底前提出申請，以免因補正文件延誤，損及權益。
申請流程與核准程序
土地所有權人可向土地所在地的地政事務所提出申請，地政事務所先行審核後，再報請臺南市政府地政局核准，即可完成更正編定。地政局長陳淑美說明，民國63年區域計畫法發布實施後，本市陸續完成土地使用分區及用地類別編定作業，當時是按照使用現況來編定，雖然土地有部分已作建築使用，但會以主要使用型態來辦理用地編定。因此，森林區、山坡地保育區內的合法房屋需要土地所有權人申請更正編定，將建築使用的範圍分割後，再編為「丙種建築用地」。
中央與地方的政策動向
市長黃偉哲指出，地方上出現建議暫緩實施國土計畫的聲浪，但中央仍按照既定行程要求地方政府在6月底前將國土功能區圖報內政部審議。為確保權益，呼籲民眾儘速提出更正編定的申請。
新化地政事務所的補充說明
新化地政事務所補充，若要將非建築用地辦理更正編定為一般建築用地，應檢附非都市土地公告編定前或實施建管前的合法房屋證明文件。以左鎮區為例，需於65年6月1日以前已存在的合法建物；而「田」地目土地則需在62年10月15日前存在。申請過程需實地勘查確定合法建築物存在，並配合測量作業及相關單位申調圖資及現場勘測，因此請土地所有權人把握時效，及早辦理。
新化地政事務所 主任 陳聖智 電話：06-5980370、0975-656-118
新化地政事務所 地用課 陳家皇 電話：06-5974823分機418、06-5974829
