台南市新營交流道周邊特定區計畫於2025年3月20日正式發布第四次通盤檢討主要計畫（第一階段），同步於隔日公告實施細部計畫。台南市政府表示，本次都市計畫更新，旨在回應地方需求，完善公共設施用地配置，並透過土地使用彈性調整，進一步推動區域整體發展。
都市計畫更新內容聚焦在交通與河川治理
此次都市計畫檢討涵蓋多項基礎設施調整與新增。包含新增計畫道路，銜接柳營市區與外環道路系統，解決火燒店聚落的交通需求；為因應區域排水與河川治理，本案亦將市管堤防預定範圍劃設為河川區。相關調整有助提升區域交通效能及環境防災能力，強化地方整體韌性。
土地使用調整兼顧公共與民間需求
為平衡公共利益與民眾權益，市府本次也針對特殊道路截角進行調整，將部分區域改為附帶條件住宅區。此外，依現況檢討高速公路局、台電公司與明達中學等單位的實際使用範圍，並進行相應變更，以提升空間利用效益。該策略有助於促進土地資源合理分配，兼顧地方機關與居民需求。
細部計畫同步發布 產業專用區使用彈性提升
緊接著本次主要計畫調整，市府亦於3月21日公告細部計畫，針對產業專用區使用項目進行修訂。調整內容包含放寬建築物第三層以上可作住宅使用，並增訂容許使用項目，促進產業與居住機能整合。此舉有望吸引更多投資，並帶動地區產業活絡與人口成長。
市府資訊公開透明 推動永續都市發展
都市發展局強調，為維護資訊公開與民眾知情權，相關都市計畫書與圖資已刊載於台南市政府全球資訊網與都發局網站，歡迎民眾上網查閱。本次都市計畫調整旨在回應現況發展與未來規劃趨勢，透過基礎建設優化與土地用途彈性規劃，將為新營地區帶來更為健全與永續的都市發展前景。
